Amphia ziekenhuis

Het Amphia ziekenhuis ging zich in de jaren 2009 – 2016 concentreren op het de vernieuwbouw van twee locaties in Breda, locatie Molengracht en locatie Langendijk. Waarbij de locatie Langendijk op termijn (2021) zou worden afgestoten. De gemeente Breda wilde het oude Jeka terrein tegenover de locatie Molengracht in die jaren ontwikkelen.

Ontwikkelstudie

Vanuit dit perspectief werd 4Building en stedenbouwkundig bureau Urbis (Rotterdam) gevraagd om een ontwikkelingsstudie te maken van de Molengracht locatie. Er werd onderzocht in welke richtingen en op welke wijze het ziekenhuis zich op het oude Jeka terrein kon ontwikkelen.
4Building werkte een aantal ontwikkelingsscenario’s en faseringen uit, waarna Urbis een aantal stedenbouwkundige varianten creëerde. Er werd een programma van uitgangspunten samengesteld dat als kader diende voor de gesprekken van het ziekenhuis met de gemeente Breda over de ontwikkeling van het terrein.

Businesscase

Voor de businesscase werd door het Amphia ziekenhuis een zorgvisie opgesteld die moest dienen voor de verdeling van functionaliteiten op de beide locaties. Samen met het Amphia ziekenhuis werd er een verdeling gemaakt van zorgfuncties en benodigde gebouwoppervlakten per locatie. Er is een ruimtelijk Programma van Eisen opgesteld en in een aantal workshops met het ziekenhuis en adviseurs hadden we gewerkt aan de Structuurplannen van de beide locaties.
In het Structuurplan speelden naast functie en omvang ook de onderlinge relaties, de hoofdlogistiek en de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden een belangrijke rol. Van de meerdere structuurplanvarianten zijn door 4Building investeringsberekeningen gemaakt. De financiële doorrekening werd uitgevoerd door het Amphia ziekenhuis in samenwerking met financiële adviseurs.
4Building heeft van de voorkeursvariant een globale ontwerp- en uitvoeringsplanning opgesteld. Verder werd de bouwfasering onderzocht en in beeld gebracht om vroegtijdig beeld en grip op de benodigde interim-voorzieningen te krijgen.